مجتمع البحرين القانوني

[omar rahed]

بغييت مسااعدة لو سمحتوا

بواسطة omar rahed » الأحد يوليو 26, 2009 3:23 pm

[عفاف الشرقي]

رد: بغييت مسااعدة لو سمحتوا

بواسطة عفاف الشرقي » الاثنين يوليو 27, 2009 5:26 am

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

تفضل أخي .. هذه الإجابة ولكنها مختصرة نوعاً ما :

أولاً : من المعروف ان الحيازة القانونية تتوافر متى اجتمع للشخص الحائز على الشيء محل الحيازة عنصرا الحيازة (المادي + المعنوي) بأن تصاحب وضع اليد أعمالاً مادية بالإضافة إلى نية حيازة الشيء لحساب النفس وليس لحساب الغير...
اما الحيازة العرضية فتقوم على العنصر المادي دون المعنوي أي بوضع اليد ومباشرة الأعمال المادية لحساب الغير وليس لحساب النفس.....
والحيازة إذا بدأت عرضية فإنها لا تتحول من عرضية إلى قانونية بمجرد تغير نية الحائز ولكن يجب أن يصاحب هذا التغير أن يظهر واضع اليد بمظهر صاحب الحق ويكون ذلك بأفعال ظاهرة تدل بوضوح على هذا التحول وتؤكد تغيير السند الذي بموجبه كانت الحيازة العرضية (أو إهدار هذا السند)....

ثانياً : تتغير صفة الحيازة بفعل الحائز العرضي بأن يقوم هذا الحائز بمجابهة صاحب الحق العيني ومواجهته بكل صراحة ووضوح بأن له حقاً عينياً على الشيء موضوع الحيازة, أي لابد أن تكون هناك معارضة فعلية لصاحب الحق العيني.
وفعل المجابهة يتخذ صوراً متعددة : فقد يكون في صورة دعوى مبتدأة ينكر بمقتضاها هذا الحق أو في صورة دفع أو إنذار رسمي ....إلخ

وبالإضافة إلى المعارضة فإن الحيازة العرضية تتغير أيضاً عندما يقوم الحائز العرضي بإعلان الغير بأنه هو صاحب الحق وأنه يحوز الشيء لحساب نفسه وليس لحساب شخص آخر وأنه لا يلتزم في مواجهته بأية التزامات.
وتصبح الحيازة قانونية بعد ان كانت عرضية من تاريخ حدوث الفعل الذي قام به الحائز العرضي والذي يؤكد رغبته في تغيير وصف الحيازة.

وتجدر الإشارة إلى أن عبء إثبات تغير صفة الحيازة من عرضية إلى قانونية يقع على عاتق الحائز.


اعذرني ان لم تكن اجابتي وافية وتذكر اننا دئماً بالخدمة
ولا تتردد ان احتجت أي توضيح =)