[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 112: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/session.php on line 1038: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4764: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4766: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4767: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4768: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟ : الاستشارات القانونية

ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة قلب المحيط » الأربعاء ديسمبر 16, 2009 3:16 pm

السلام عليكم
إخواني وأخواتي القانونيين والمحامين، اطلعت على القانون المدني البحريني ووجدت ان هناك فصل خاص بتنظيم عقد الانتفاع وفصل آخر بعقد الإيجار ، إلا أنني ولحد الآن لم أعرف الفرق بينهما ، مع العلم بأنني بحثت في أحكام التمييز ولم احصل على الجواب ، فهل تستطيعون مساعدتي في الحصول على الجواب ؟ مع الشكر الجزيل مقدماً.
تحياتي
قلب المحيط
قلب المحيط
عضو
عضو
 
مشاركات: 11
اشترك في: السبت نوفمبر 15, 2008 10:05 am
الجنس: ذكر

رد: ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة Researcher » الأحد يوليو 11, 2010 11:41 am

هناك أوجه خلاف كثيرة بين حق الانتفاع وحق المستأجر

الإنتفاع حق عيني أما الإيجار فهو حق شخصي
ويترتب على ذلك أنه إذا مات المنتفع أنتهى العقد
أما إذا مات المستأجر فإن الإيجار يورث وينتقل إلى الورثة.

كما أن حق الإنتفاع قد يكون بمقابل أو بغير مقابل أما الإيجار فغنه يجب أن يكون بمقابل

حق الإنتفاع يكون مصدره أي سبب من أسباب كسب الحقوق العينية فيما عدا الميراث.
أما الإيجار فمصدره دائما العقد
Researcher
الرئيس
الرئيس
 
مشاركات: 81
اشترك في: الأحد ديسمبر 28, 2008 6:11 pm
مكان: المنامة
الجنس: ذكر

رد: ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة قلب المحيط » الاثنين يوليو 12, 2010 4:18 pm

الشكر الجزيل لك على الرد ،،
الفروق التي ذكرتها موجودة في القانون المدني ، ولكن عندما يطلب منك مثلاً صياغة عقد انتفاع ، فهل تستطيع صياغة بنود تميزه عن عقد الإيجار ؟وما هي إن وجدي؟ ، و بمعنى آخر ، لو نظر القاضي النزاع المتعلق بهذا العقد ما الذي سيجعله يطبق عليه أحكام الانتفاع وليس الإيجار ، مع العلم أن التسمية التي يطلقها الأطراف على العقد ليس بالضرورة أن تتناسب مع التكييف القانوني الصحيح للعقد.
شكري الجزيل مرة أخرى.
قلب المحيط
عضو
عضو
 
مشاركات: 11
اشترك في: السبت نوفمبر 15, 2008 10:05 am
الجنس: ذكر

رد: ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة مصطفى_2010 احمد » السبت يوليو 17, 2010 1:36 pm

اخي يمكن التمييز من خلال صاحب الصفة في التعاقد لأن الإنتفاع غالباَ ما تكون الدولة هي صاحبة الحق في منح الشخص احقية الإنتفاع كما وأنه يمكن معرفة الفرق بينهم من خلال موضوع العقد والذي يجب أن يوضح فيه أن موضوع العقد هو انتفاع أم للإيجار .
مصطفى_2010 احمد
عضو
عضو
 
مشاركات: 1
اشترك في: السبت يوليو 17, 2010 1:31 pm
الجنس: ذكر

رد: ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة Researcher » الأحد يوليو 18, 2010 6:01 pm

Researcher
الرئيس
الرئيس
 
مشاركات: 81
اشترك في: الأحد ديسمبر 28, 2008 6:11 pm
مكان: المنامة
الجنس: ذكر

رد: ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة Researcher » الأحد يوليو 18, 2010 6:02 pm

لو قرأت جيداً الفروق التي ذكرتها أنفاً ستعرف انه بمجرد قرأة العقد سيعرف القارئ الخبير ما إذا كان العقد عقد ايجار أم انتفاع.
فمثلاً لو ورد بند في العقد يفيد انتهاء العقد حال وفاة الطرف الثاني ( أياً كان المسمى الذي يسبغه المتعاقدان على العقد ايجار أم انتفاع) فإننا سنكون بصدد عقد انتفاع .
كما أنه لو ورد بند في العقد يجيز للمتعاقد أن يؤجر المأجور للغير فإننا نكون بصدد عقد انتفاع وليس ايجار ، وهاكذا .
Researcher
الرئيس
الرئيس
 
مشاركات: 81
اشترك في: الأحد ديسمبر 28, 2008 6:11 pm
مكان: المنامة
الجنس: ذكر

رد: ما الفرق بين عقد الإيجار وعقد الانتفاع؟

مشاركة غير مقروءةبواسطة .... » الأربعاء ديسمبر 08, 2010 6:44 pm

شكراً جزيلاً على هذه الفروق المفيدة ...
لقد استفدت منها كثيراً ...
....
عضو
عضو
 
مشاركات: 1
اشترك في: الأربعاء ديسمبر 08, 2010 6:39 pm
الجنس: أنثى


العودة إلى الاستشارات القانونية

الموجودون الآن

المستخدمون المتصفحون لهذا المنتدى: لا يوجد أعضاء مسجلين متصلين و 13 زائر/زوار