[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/session.php on line 1038: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4764: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4766: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4767: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4768: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3876)
قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة وال : القانون المدني

قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة وال

قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة وال

مشاركة غير مقروءةبواسطة هادي » الثلاثاء سبتمبر 22, 2009 7:48 am

أطلب قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة والمحرق.
من يعرفه يضعه هنا . مع جزيل الشكر.
هادي
عضو
عضو
 
مشاركات: 9
اشترك في: الجمعة سبتمبر 18, 2009 10:38 pm
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة SOUL OF LAW » الثلاثاء سبتمبر 22, 2009 11:21 am

صورة العضو الشخصية
SOUL OF LAW
 
مشاركات: 221
اشترك في: الثلاثاء سبتمبر 23, 2008 1:10 am
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة هادي » الثلاثاء سبتمبر 22, 2009 6:48 pm

الشكر الوافر والجزيل على ردك ....
هادي
عضو
عضو
 
مشاركات: 9
اشترك في: الجمعة سبتمبر 18, 2009 10:38 pm
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة هادي » الثلاثاء سبتمبر 22, 2009 6:56 pm

هل لكم أن تتكرموا وتضيفوا هنا أحكام قانوني الإيجارات الصادرين بالإعلانين رقمي (42) لسنة 1965، (11) لسنة 13973، شاكرا لك حسن التعاون .
هادي
عضو
عضو
 
مشاركات: 9
اشترك في: الجمعة سبتمبر 18, 2009 10:38 pm
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة جاسم القبندي » الأربعاء أكتوبر 21, 2009 10:44 am

أتقصد إعلان رقم (42) لسنة 1365 هـ‏ ؟؟
جاسم القبندي
عضو
عضو
 
مشاركات: 64
اشترك في: الخميس أكتوبر 09, 2008 1:30 pm
مكان: القضيــبــية
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة هادي » السبت أكتوبر 24, 2009 6:03 am

نعم
هادي
عضو
عضو
 
مشاركات: 9
اشترك في: الجمعة سبتمبر 18, 2009 10:38 pm
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة جاسم القبندي » الثلاثاء نوفمبر 03, 2009 1:42 pm

العدد 42/1365‏

[align=center]‎[/align]

نعلن للعموم أن قانون الإجارات الصادر بموجب إعلان رقم 29/1363 المؤرخ 19 رجب سنة 1363 الموافق 9 يوليو سنة ‏‏1944 قد ألغي واستبدل بالقانون الآتي : -‏

‏1- إن كل مقاولة أجار بيت يجب أن تبين فيها مدة الإجار ومدة الانذار اللزم لانتهاء المقاولة قبل انتهاء المدة وكذلك قدر الاجار ‏والشروط الخاصة بتصليح البيت وغير ذلك من الشروط والحقوق والواجبات المتفق عليها من قبل الطرفين على أن لا تخلف ‏نصوص هذا القانون . وكذلك فإن المالك مسئول عن كتابة مقاولة الايجار.‏

‏2- أن كل مقاولة ايجار سواء كانت شهرية أو سنوية أو غير ذلك يجب أن تكون كتابية وموقعة من قبل المالك والمستأجر أو من ‏قبل وكيليهما الرسميين وأن يشهد بها شاهدين .‏

‏3- الاجارات تقدر على أساس استحصال قيمة البيت في مدة 25 سنة موجب تثمين سلطة تقدير الاجارات وذلك بسعر وقته ‏ويشمل البناء والأرض معاً.‏

‏4- أن القانون الخاص بزيادة عشرة في المائة بعد انتهاء سنة واحدة من الايجار سيبقى ساري المفعول إلى أن تقدر قيمة البيت ‏على شرط أن المالك يقوم بتصليح البيت ويجعله في حالة صالحة.‏

‏5- وتقدير الاجارات يطلب من المالك.‏

‏6- أن سلطة تقدير الاجارات مكونة من الآتية اسماؤهم أدناه: ‏

المنامة ‏

‏(أ) مدير دائرة الطابو رئيسا مع حق التصويت.‏
‏(ب) معاون رئيس بلدية المنامة .‏
‏(ج) عضوين من بلدية المنامة يجري انتخابهم بالتصويت.‏

المحرق

‏(أ) مدير دائرة الطابو رئيساً مع حق التصويت
‏(ب) معاون رئيس بلدية المحرق
‏(ج) عضون من بلدية المحرق يجري انتخابهم بالتصويت.‏

‏7- يحسب الاجار حسب التاريخ الهجري إلا إذا قررت المقاولة غير ذلك.‏

‏8- أن المالك له الحق أن يطلب من المستأجر تفريغ البيت للأسباب التالية: -‏

‏(أ) إذا أراد المالك أو عائلته سكنى البيت ولا يملك بيتاً آخر في نفس المحلة التي اعتاد سكناها.‏
ملحوظة: أن كلمة عائلة تشمل زوجة أو زوجات وابناء متزوجين.‏
‏(ب) إذا سبب المستأجر خراباً في البيت ولم يقم باصلاحه أو يدفع معاوضة عنه.‏
‏(ج) إذا لم يدفع المستأجر الاجار طبقاً لشروط المقاولة.‏
‏(د) إذا استعمل المستأجر البيت لأعمال مخالفة للآداب أو القانون أو سبب أذى للجيران بشرط:‏
‏ - أن يكون قد أعطى الانذار اللازم حسب مانصت عليه مقاولة الايجار.‏
‏ - إذا افرغ المستأجر البيت حسب الفقرة (أ) التي من هذه المادة فإن المالك لا يؤجر البيت إلى مستأجر آخر لمدة سنة واحدة.‏
‏(هـ) إذا المالك أراد تجديد بناء البيت بشرط أن لا يؤجره قبل تكميل البناء وحينئذ يعرضه أولاً على المستأجر الأول.‏

‏9- (أ) أن المستأجر بمقاولة شهرية يمكنه أنهاء تلك المقاولة في أي وقت شاء بشرط أن يعطي المالك الانذار اللازم الذي لا يقل ‏عن شهر واحد المنصوص عليه في المادة الأولى.‏
‏(ب) أن مدة الانذار في المقاولة السنوية لا تقل عن شهرين وذلك قبل انتهاء مدة المقاولة . أما المستأجر الذي تنتهي خدمته (في ‏البحرين) (فجأة) فأنه غير ملزوم باعطاء الانذار لمدة اكثر من المدة التي اعطيت للمستأجر نفسه. أما إذا قبض المالك الاجار ‏مقدماً فعليه ارجاعه لبقية المدة أو يجيز للمستأجر بتأجير البيت.‏

‏10- (أ) للمستأجر حق في تجديد المقاولة عند انتهاء مدتها.‏
‏(ب) على المستأجر الذي يفرغ البيت بصفة نهائية أن يسلمه إلى مالكه.‏
‏(ج) لا يحق للمستأجر تأجير البيت على شخص آخر إلا برضى المالك.‏

‏11- أن هذا القانون يسرى على البيوت المبنية بالحجارة وعلى الغرف الواقعة في المنامة والمحرق ولا يسري على العماير ‏والدكاكين والمحال التجارية والخانات وبيوت السعف.‏

‏12- أن هذا القانون نافذ المفعول من أول شوال سنة 1365 الموافق 28 أغسطس سنة 1946 . إلا أنه لا يؤثر على المقاولات ‏الموقعة من قبل المالك والمستأجر قبل تاريخ هذا الإعلان .‏

‏13- إن عدم كتابة مقاولة الايجار خلال ثلاثة شهور من تاريخ هذا الإعلان أو مخالفة هذا القانون يجعل المخالف عرضة ‏للغرامة أو للحبس حسب ما ترتئيه المحكمة.‏

[align=left]مستشار حكومة البحرين[/align]

حرر في 24 رمضان 1365‏
الموافق 21 أغسطس 1946‏
_________________________
*مجموعة القوانين والإعلانات ، صادرة عن وزارة الدولة للشئون القانونية، يوليه 1977
جاسم القبندي
عضو
عضو
 
مشاركات: 64
اشترك في: الخميس أكتوبر 09, 2008 1:30 pm
مكان: القضيــبــية
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة هادي » الأربعاء نوفمبر 04, 2009 11:53 pm

الشكر الجزيل لكم ..
ودمتم سالمين ...
هادي
عضو
عضو
 
مشاركات: 9
اشترك في: الجمعة سبتمبر 18, 2009 10:38 pm
الجنس: ذكر

رد: قانون رقم (9) لسنة 1970 الخاص بأحكام الإيجار في المنامة

مشاركة غير مقروءةبواسطة عاصم » الأربعاء إبريل 28, 2010 1:35 pm

وفقكم الله
عاصم
عضو
عضو
 
مشاركات: 3
اشترك في: الأربعاء إبريل 28, 2010 11:19 am
الجنس: ذكر


العودة إلى القانون المدني

 


  • { RELATED_TOPICS }
    ردود
    مشاهدات
    آخر مشاركة

الموجودون الآن

المستخدمون المتصفحون لهذا المنتدى: Bing Bot و 18 زائر/زوار

cron